أعلن مركز دبي المالي العالمي (DIFC) اليوم، الاثنين 9 مارس 2026، عن الإنجاز الرسمي والتسليم الكامل لمشروع “دي آي إف سي سكوير” (DIFC Square)، وذلك قبل الجدول الزمني المحدد بـ 24 شهراً، يأتي هذا الإعلان في ظل طلب استثنائي من الشركات العالمية الكبرى، حيث نجح المشروع في تسجيل معدلات إشغال شبه كاملة قبل تدشينه رسمياً.
| المؤشر | التفاصيل |
|---|---|
| إجمالي المساحة المكتبية | 600,000 قدم مربعة |
| نسبة الإشغال عند التسليم | 98.45% |
| مدة التنفيذ | أقل من عامين (قبل الموعد المحدد) |
| عدد المباني | 3 مبانٍ متصلة بواجهات زجاجية |
| المطور العقاري | دي آي إف سي للتطوير العقاري |
استقطاب عمالقة المال والأعمال عالمياً
شهد مشروع “دي آي إف سي سكوير” إقبالاً واسعاً من مؤسسات مالية وقانونية مرموقة باشرت بالفعل أعمال التجهيز والتشطيب لمقارها الجديدة، ومن أبرز هذه الجهات التي حجزت مساحاتها في المشروع:
- بنك سنغافورة: لتعزيز عملياته في المنطقة.
- دويتشه بنك (Deutsche Bank): كمركز رئيسي لإدارة الثروات والخدمات المصرفية.
- موديز (Moody’s): لتقديم خدمات التصنيف الائتماني والأبحاث.
- جالاجر للتأمين: لتوسيع نطاق خدماتها اللوجستية والتأمينية.
- هربرت سميث فري هيلز كريمر: كواحدة من كبرى شركات المحاماة الدولية.
- تي بي آي كاب: لتعزيز خدمات الوساطة المالية.
ومن المتوقع أن يؤدي انتقال هذه الشركات إلى توفير مساحات إضافية تقدر بـ 100 ألف قدم مربعة في منطقتي “جيت ديستركت” و”جيت فيلج”، مما يفتح المجال لشركات ناشئة وتوسعية أخرى داخل المركز المالي.
المواصفات الفنية والخدمات اللوجستية
يتميز المشروع الذي تم تطويره في فترة قياسية بتصاميم معمارية عصرية تدمج بين الاستدامة والابتكار، يتكون المشروع من 3 مبانٍ متصلة، توفر بيئة عمل متكاملة تشمل:
- المرافق: مواقف سيارات مخصصة بتقنيات ذكية ومساحات تجارية متكاملة.
- العلامات التجارية والمطاعم: سيحتضن المشروع فروعاً لنخبة من المطاعم والمتاجر الشهيرة مثل “دك آند رايس”، “سادل”، “هدسون آند راي”، “ليبان”، و”كيكس آند بابلز”، مما يعزز من جودة الحياة اليومية للموظفين والزوار.
رؤية دبي 2026: تعزيز جودة الحياة واستقطاب المواهب
أكد صالح العقربي، الرئيس التنفيذي للعقارات في شركة مركز دبي المالي العالمي للاستثمارات، أن إنجاز المشروع قبل الموعد المحدد يبرهن على الالتزام بتوفير بنية تحتية بمعايير عالمية، وأوضح أن التركيز الحالي ينصب على الابتكار والاستدامة لضمان جودة حياة تستقطب المواهب العالمية، بما يتماشى مع تصنيف دبي كواحدة من أفضل أربعة مراكز مالية في العالم لعام 2026.
خطة التوسع المستقبلية (2026 – 2027)
يعد “دي آي إف سي سكوير” حجر الزاوية في خطة طموحة تهدف لتوسيع المساحات التجارية في المركز، ويعتزم مركز دبي المالي العالمي توفير 1.6 مليون قدم مربعة إضافية خلال العامين القادمين عبر عدة مشاريع كبرى قيد التنفيذ، وهي:
- مشروع DIFC Living: الذي يدمج بين السكن والعمل.
- مشروع Innovation Two: المخصص لشركات التكنولوجيا والابتكار.
- برج Immersive Tower: الذي سيوفر مساحات مكتبية وتجارية فائقة الحداثة.
تأتي هذه التحركات الاستباقية لدعم النمو المستمر في قطاعات الخدمات المالية، التكنولوجيا، والخدمات المهنية، بما يضمن استمرارية زخم الأعمال في المنطقة وجذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية المباشرة.
الأسئلة الشائعة حول مشروع دي آي إف سي سكوير
ما هي نسبة الإشغال الحالية في دي آي إف سي سكوير؟
بلغت نسبة الإشغال 98.45% قبل الافتتاح الرسمي، مما يعكس الطلب القوي جداً على المساحات المكتبية في مركز دبي المالي العالمي.
من هم أبرز المستأجرين في المشروع الجديد؟
يضم المشروع نخبة من الشركات العالمية مثل دويتشه بنك، موديز، بنك سنغافورة، وجالاجر للتأمين، بالإضافة إلى شركات محاماة دولية.
ما هي المشاريع القادمة لمركز دبي المالي العالمي في 2026؟
يعمل المركز على تطوير مشاريع كبرى مثل DIFC Living وInnovation Two وبرج Immersive Tower لتوفير 1.6 مليون قدم مربعة إضافية.
المصادر الرسمية للخبر:
- مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
- المكتب الإعلامي لحكومة دبي
